Fabrika za izgradnju kuća u Voronježu: lokacija, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

JSC "Domostroitelny Kombinat" u Voronježu se etablirao kao glavni regionalni developer. Svi su vidjeli njegove betonske odaje. Ali šta se krije iza milion kvadratnih metara zastarjelih stanova? Pokušajmo razumjeti historiju kompanije, povratne informacije njenih zaposlenih i mišljenje kupaca stanova.

Historija kompanije

Druga polovina 20. veka - početak arhitektonskog kolapsa stambenog razvoja. Sovjetski konstruktivizam se ukorijenio u glavama dizajnera, a era lijepih malih kuća potonula je u zaborav. Održan je sledeći partijski kongres u okviru kojeg je odlučeno da se ubrza i razvije izgradnja panelnih kuća u svim regionima Rusije.

Tako se 1968. godine u Voronježu pojavila "Kućegradnja". Da li je to dobro ili loše? Teško je reći. S jedne strane, mnogi ljudi su dobili smještaj. S druge strane, izgled grada je beznadežno izgubljen zbog ružnih betonskih kutija.

Fabrika je postojala dugi niz godina i uspjela je izgraditi oko 3 milionakvadratnih metara stambenog prostora (od osnivanja do 1985. godine). Možemo reći da je ova kompanija dala ogroman doprinos postojećoj urbanoj katastrofi glavnog grada Crnozemlja

Tokom perestrojke, Voronješki kombinat je preživeo finansijsku krizu, ali je do 1997. savladao nove tehnologije i dostigao nekadašnji kapacitet.

Danas, DSK nastavlja biti aktivan u cijeloj regiji Voronjež i razvija nove oblasti.

Pored izgradnje objekata, kompanija se bavi i proizvodnjom gas-silikatnih blokova, građevinskih panela i drugih materijala.

Gdje je?

Adresa "House-building plant": Voronjež, ul. Peshe-Streletskaya, 95. Ovde se nalazi glavna kancelarija kompanije, kao i sav njen menadžment.

Najbliža stanica javnog prevoza se zove "Baza", a do nje možete doći autobusima br. 17 ili br. 57 B. Do nje možete doći i sopstvenim automobilom.

Između ostalog, DSK ima urede u regijama Sjeverne i lijeve obale.

Proizvodnja

"Kućegradni pogon" Voronjež ima široku proizvodnu mrežu. Većina fabrika je koncentrisana u mikrookrugu Pridonski, kao iu Semilukskom okrugu u Voronješkoj oblasti.

Proizvodnja "DSK" uključuje sljedeća preduzeća:

• Pridonska radionica velikopanelne stambene izgradnje (glavna konstrukcija DSK-a, od ovih ploča se izvodi glavna gradnja proračunskog stambenog prostora);
• preduzeće modernih inženjerskih tehnologija za proizvodnju armiranobetonskih konstrukcija;
• Pridonsk radnja za proizvodnju plinskih silikatnih blokova;
• Voronežska fabrika za obradu drveta;
• proširena fabrika šljunka;
• Latnensky radionica za proizvodnju metalnih kalupa i građevinske opreme;
• Pridonsk fabrika asf alta;
• završna obrada i specijalizirane kontrole;
• projektno upravljanje.

Ogromna proizvodnja omogućava DSK-u da gradi koristeći samo svoje materijale, što uvelike smanjuje troškove realizacije kućišta.

Kuće i kvartovi

Većina stanovnika Voronježa živi u stanovima Grupe kompanija Domostroitelnyj kombinat u Voronježu. Zamislite samo, od svog osnivanja ova kompanija je izgradila preko 8 miliona kvadratnih metara stambenog prostora. I to nije granica, jer DSK i danas provodi velike projekte stambenog razvoja.

Pričamo o najzanimljivijim projektima kompanije.

1. LCD "Moskovska četvrt". Ovo "remek-delo" arhitektonske misli nalazi se u Šiškovoj ulici. Kompleks izgleda neverovatno. 14 hiljada ljudi postat će sretni vlasnici stanova koji se nalaze na ulici, gdje je uvijek gužva od 9 bodova. Između ostalog, takvim ogromnim kućama je nemoguće upravljati.



2. Kuće u Mordasovoj ulici. Ovaj projekat je odličan primjer sovjetskog razvoja. Kada arhitekti širom svijeta teže stvaranjuvisokokvalitetan urbani prostor, Voronješka kuća za izgradnju nastavlja da sprovodi stambeni razvoj direktno iz dubina prošlog veka.
3. Mikrookrug "Cheryomushki". Još jedna tvrđava iz DSK-a. Ogroman broj stanovnika, divovske kuće i nadolazeća urbana katastrofa.

Kompanija ima mnogo drugih projekata, ali se svi malo razlikuju jedan od drugog. Sve kuće izgledaju dobro, ali ogroman broj malih problema o kojima niko ne razmišlja može dovesti do veoma lošeg kvaliteta života. Ali više o tome kasnije.

Stvari koje treba imati na umu prije kupovine?

"Fabrika za izgradnju kuća" Voronjež prodaje prilično jeftino stanovanje u gradu i šire. Ali postoje tačke koje je preporučljivo saznati prije kupovine.

• DSK kuće su lošeg kvaliteta. Njihov izgled i okolina se pogoršavaju u prvih nekoliko godina.
• Stanari koji su vozači primorani su svake večeri da završe potragu na parkingu. Problem je što u dvorištima nema parkinga. Tako će trotoari, travnjaci, igrališta i cijela lokalna zona biti ispunjeni automobilima.
• Vaša kuća neće imati svoje dvorište i kvalitetnu susjednu teritoriju.
• Kuće akcionarskog društva "House-building plant" u Voronježu nalaze se veoma blizu jedna drugoj i imaju visoku koncentraciju u određenim delovima grada. Posljedica ovoga jenedostatak bilo kakve infrastrukture, kao i geta koji polako nastaju.

Ovi naizgled manji problemi mogu dovesti do ozbiljnih posljedica, koje ne samo da će katastrofalno umanjiti kvalitet života lokalnog stanovništva, već će dovesti i do ozbiljnog pada vrijednosti nekretnina. Stoga preporučujemo da razmislite da li je kupovina ovakvog jeftinog stambenog prostora vrijedna svoje cijene.

Recenzije zaposlenih

Recenzije zaposlenih u "Kućegradnji" Voronjež su ujednačene. Plaća po komadu, niske beneficije zaposlenih, problemski periodi na kraju godine ili tokom složenih projekata. Sve, kao u bilo kojoj kompaniji za razvoj stambenih objekata.

Pošto je glavna proizvodnja kompanije locirana van grada ili udaljena od centra, plate se razlikuju od prosjeka u gradu. I, nažalost, ne u velikoj mjeri, što dovodi do pojave ne baš ružičastih kritika od strane zaposlenih u Voronješkom kombinatu za izgradnju kuća.

Mišljenja stanara

S obzirom na gore navedeno, negativna reakcija kupaca stanova iz Voronješkog kombinata nije iznenađujuća.

O čemu klijenti pričaju?

• Kompanija ne brine o svojim kupcima. Zaključivanje kupoprodajnog ugovora dovešće do ozbiljnog iskušenja nervnog sistema i, nažalost, neće biti pomoći zaposlenih u sastavljanju ovog ugovora.
• Gornji spratovi ljetiužasna je vrućina, a zimi je jako hladno.
• Ugrađuju se prozori veoma lošeg kvaliteta.
• Bez zvučne izolacije.
• Baterije, cijevi i slavine počinju da cure oko prvog mjeseca korištenja.
• Sistem grijanja ne obavlja svoju punu funkciju.
• Često zarđala voda izlazi iz slavine.
• Krov redovno prokišnjava.

Company Charity

Jedina pozitivna stvar u vezi kompanije čini se da je njen dobrotvorni rad. Ali malo se zna o ovoj aktivnosti. A ono što se zna postavlja neka pitanja.

Činjenica je da je u okviru "DSK-a" osnovana dobrotvorna fondacija pod nazivom "Resurrection". Informacije sa zvanične web stranice kompanije govore da je glavni cilj fonda izgradnja jedne posebne pravoslavne crkve.

Da li će DSK proizvodi biti kupljeni za izgradnju? Zašto se prikupljaju donacije? Može li se ova aktivnost nazvati dobrotvornim? Ova pitanja, nažalost, ostaju bez odgovora.

Koji se zaključci mogu izvući? Kompanija je osnovana prije mnogo godina. Ona igra važnu društvenu ulogu – stanovništvu je omogućila jeftin i jednostavan smještaj. Ali sve teče, sve se menja. Urbani prostori ne staju u svom razvoju, a arhitekte već znaju kako izgraditi kvalitetno stanovanje. DSK će prije ili kasnije morati da se obnovi i zaboravi na svoje ogromne betonske kutije.