Registracija nekretnine u hipotekarnom centru Sberbanke u Moskvi

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Hipotekarni kredit je složena bankarska procedura koja zahtijeva povećanu pažnju i koncentraciju prilikom registracije. Sadašnju strukturu Sberbanke čine hipotekarni centri, čije se aktivnosti odnose na pojednostavljenje procedura za izdavanje kredita osiguranih nekretninama. Hipotekarni centri Sberbanke u Moskvi su prilično poznati, što svakom potencijalnom zajmoprimcu omogućava da odabere kancelariju na povoljnoj lokaciji. Otvaranjem ovakvih centara smanjen je vremenski interval za čekanje savjeta menadžera.

Šta su

Hipotekarni centri su posebno kreirani u strukturi Sberbanke. Ovo pojednostavljuje interakciju sa budućim zajmoprimcima zainteresovanim za dobijanje hipoteke. Prvi centar za hipotekarne kredite Sberbanke u Moskvi otvoren je 2008. godine na adresi: ul. Sushchevskaya, d.pozajmica.

Danas postoji više od deset centara Sberbank za hipotekarne kredite u Moskvi, čije adrese se mogu pronaći na službenim web stranicama. Svaki hipotekarni centar u državi ima menadžera koji je odgovoran za rad menadžera, odgovara na složena pitanja klijenata, na njihove žalbe.

Kako radi hipotekarni centar

Rad centra je izgrađen po principu "jednog prozora", što znači da klijent ima mogućnost da u samoj kancelariji dobije čitav niz usluga. Potencijalni zajmoprimac koji se prijavi u centar ima pravo na:

• konsultacije stručnjaka za hipotekarne programe;
• objasnite koliki kredit može da se kvalifikuje uz uslov svog prihoda;
• provjerite raspored plaćanja;
• mogućnost korištenja postojeće baze podataka o nekretninama ili developerima za odabir najbolje opcije stanovanja.

Uslovi

Centar za hipotekarne kredite Sberbanke u Moskvi opremljen je posebnim prostorijama za pregovore sa klijentima, što vam omogućava da očuvate povjerljivost prilikom komunikacije, kao i individualne sefove u depozitarima za transakcije. Svakom klijentu se dodjeljuje menadžer koji pruža direktnu pomoć u njegovoj pratnji.

Takođe, centri blisko sarađuju sa većinom osiguravajućih društava, biroa za procjenu, što pruža dodatnu priliku za dobijanje usluga procjene i osiguranja na licu mjesta.

Hipotekarne stope

Hipotekarni centar Sberbanke u Moskvi svojim klijentima nudi mogućnost da se prijave za kredit koji je osiguran kupljenim gotovim stambenim objektom ili osiguran drugim objektom nekretnine. Osnovni program hipotekarnog kreditiranja podrazumeva učešće od 10% uz kredit na rok do 30 godina po stopi od 9,5% do 14% godišnje. Isti uslovi važe i za kupovinu stanova u izgradnji. U ovom slučaju, početni minimalni doprinos je od 15% po stopi od 11,7 do 14,7%.

Bilo koji hipotekarni centar Sberbank u Moskvi ili drugom gradu nudi poseban program kreditiranja, odnosno priliku da iskoristite hipoteke koje podržava država. Za ovaj program važe sljedeća pravila:

• uplatite početni minimalni iznos od najmanje 20%;
• godišnja stopa od 10,5 do 11%.

Pruža i mogućnost refinansiranja hipoteke uz uslov otplate kredita primljenog u drugoj banci za kupovinu i izgradnju stambenog prostora bez učešća po stopi od 11,7 - 13,5% godišnje. Drugi program koji nudi Sberbank hipotekarni centar u Moskvi je dobijanje hipoteke korišćenjem sredstava materinskog kapitala. Sa ovom upisom, učešće na hipoteku će iznositi 10% od vrednosti stečene imovine (stambenog prostora), kamatna stopa je od 9,5 do 14% godišnje.

Određenim kategorijama zajmoprimaca nude se sljedeće godišnje kamatne stope:

• stopa"Standard" - 8,6%;
• stopa za elektronsku registraciju - 8,7%;
• Stope subvencioniranja programa od strane programera - 7,5%;
• u okviru programa subvencionisanja stopa od strane programera nakon elektronske registracije - 7,4%

Zajmoprimci moraju biti:

• imatelji radne "platne" kartice SB;
• ako imate tekući račun u rubljama u Vijeću sigurnosti;
• kupci stanova u okviru SB hipotekarnog programa.

Pozivanjem centra za hipotekarne kredite u Sberbank u Moskvi telefonom, možete dobiti detaljnije i tačnije informacije o uslovima hipotekarnog kreditiranja.