LCD "Svetlanovsky": programer, recenzije vlasnika kapitala

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Sigurno mnogi danas sanjaju da žive u stanu koji bi se nalazio u ekološkom području sa razvijenom infrastrukturom. Moderno stanovanje treba da bude udobno, da je ulaz čist, da liftovi ispravno rade, a plafoni u sobama visoki. A sve ove zahtjeve uzima u obzir građevinska kompanija FSK "Leader", koja gradi stambeni kompleks "Svetlanovsky". To je debitantski projekat developera u sjeverozapadnom regionu. Ranije se FGC "Leader" specijalizirao za stambenu izgradnju u Moskovskoj regiji. Linija prijedloga developera fokusira se uglavnom na stanove ekonomske i komforne klase.

LC "Svetlanovsky" se smatra stambenom kategorijom "up-quarter", koja se, u stvari, ne razlikuje od stanova komforne klase. Posjeduje sve elemente infrastrukture neophodne za ugodan život. Dakle, šta je izvanredno u stambenom kompleksu "Svetlanovsky"? Pogledajmo izbliza ovo pitanje.

Opis

LC "Svetlanovsky" se nalazi u sjevernom dijelu Sankt Peterburga, između naselja Murino i Bugry (Vsevolozhsky okrug). Ukupna površina kompleksa je 160.000 kvadratnih metara. m, a stambeni - 112.000 kvadratnih metara. m.

LC "Svetlanovsky" (Sankt Peterburg) obuhvata čak pet višedelnih zgrada, a projektovanje svake od njih je izvedeno na individualnoj osnovi. Objekat će biti izgrađen od monolitnih konstrukcija. Biće postavljene i ventilisane fasade obložene porculanskom keramikom. Balkoni i lođe će imati vitraže.

Linija objekata

LC "Svetlanovsky" (Sankt Peterburg) predstavljaju jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i studio apartmani. Stambena površina je drugačija. Navedeni projekat je masivan i predviđen je za najmanje 3.000 ljudi. Većina će biti stavljena na prodaju jednosobnih stanova i garsonjera.

Infrastruktura

Kao što je već naglašeno, stambeni kompleks "Svetlanovsky", recenzije o kojem su uglavnom pozitivne, ima sve najbolje što je čovjeku potrebno za ugodan život. Teritorija kompleksa će biti uređena, dvorišta će biti uređena i to: uspostaviće se sigurnosni sistemi, pojaviće se parkingi za automobile, površine za šetnju, igrališta, staze za bicikliste..

Prednja oblast će biti opremljena WI-FI zonom. Stanovnicima Svetlanovskog postaće dostupni supermarketi, frizerski saloni, klinika, kafić, ekspozitura banke, kozmetički salon, fitnes centar, pa čak i prodavnica kućnih ljubimaca.

Pored toga, biće napravljeni pogodni pristupni putevi i pojaviće se nova železnička stanica.

Mnogi ljudi su očarani pogodnom lokacijom objekta. LCD "Svetlanovsky" (programer -FSK "Lider") nalazi se u blizini obilaznice, pored šumskih pojaseva, pustara i njiva. Stanovnici su zadovoljni činjenicom da u blizini nema industrijskih preduzeća koja bi mogla negativno uticati na ekološku situaciju u regionu.

Još jedna važna stvar je da se infrastruktura naselja Murino razvija velikom brzinom. Nedaleko od stanice metroa Devyatkino nalaze se kafići, apoteke, prodavnice željeza i hrane, a na raskrsnici Avenije Kulture sa Kružnicom nalazi se ogroman trgovačko-zabavni kompleks.

Značajna prednost Svetlanovskog je činjenica da popularna rekreativna područja nisu tako daleko od njega: skijališta u Toksovu, Kavgolovska jezera.

Karakteristike stanovanja

FSK "Lider" u realizaciji gore navedenog projekta fokusiran na ne previše prostrane stanove. Konkretno, minimalna površina studio apartmana je 21 četvorni metar. m, a trosobni stanovi imaju površinu od 63 "kvadrata".

S tim u vezi, nekretnine u stambenom kompleksu "Svetlanovsky" će biti veoma tražene od mladih porodica i samaca. Ali četiri osobe u trosobnom stanu od 60 kvadrata. m će i dalje biti skučeno. Na ovaj ili onaj način, ali developer je pružio priliku da bude kreativan u kreiranju planskih rješenja, dajući vlasnicima stanova potpunu slobodu izbora.

Ne može se ne spomenuti velika konkurencija u regiji Vsevolozhsk. U susjedstvu sa "Svetlanovsky" će bitinalaze: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" i LCD "Eland", koji takođe imaju čitav arsenal primamljivih ponuda.

Uslovi ponude

Za kupovinu stana u stambenom kompleksu "UP-kvart Svetlanovsky", možete koristiti program učešća. Takođe možete postati vlasnik dragocjenog stana od developera FGC "Leader" uz učešće materinskog kapitala. Također možete podnijeti zahtjev za bankovni kredit.

Ako kupac koristi hipotekarni program ili je spreman platiti cijeli iznos odjednom, programer daje popust od 15%. S vremena na vrijeme, FGC "Leader" pokreće promocije za kupovinu stanova različitog stepena komfora. Osim toga, developer nudi mogućnost plaćanja za stanovanje na rate.

Cijene

Cijena garsonjere od 21 kvadratni metar. m u stambenom kompleksu "Svetlanovsky" procjenjuje se na 2 miliona rubalja.

Za jednosoban stan od 34m2. m ovdje će morati platiti 2,4 miliona rubalja.

Dvosobne vile površine 48 "kvadrata" koštaće 3,3 miliona rubalja, a trosobne vile površine 60 kvadratnih metara. m - na 4,9 miliona rubalja.

Istovremeno, s obzirom na veliku konkurenciju, stručnjaci predviđaju da će FGC Leader moći održati visok nivo potražnje samo ako stavi na prodaju objekte po lojalnim cijenama i pridržava se visokih stopa u građevinarstvu.

Kako do tamo?

Pored stambenog kompleksa je metro stanica "Devyatkino", kojoj se ne može pristupitibiće teško i pješice. Ako imate privatni automobil, onda je šema rute sljedeća: područje u blizini stanice metroa Devyatkino - ulica Angliyskaya - autoput za Lavriki (desno) - odredište.

Mišljenja kupaca

Naravno, potencijalni kupci nemaju jedinstveno mišljenje kada je u pitanju da li se isplati kupovati nekretninu u stambenom kompleksu Svetlanovsky. Recenzije dioničara ukazuju na prisustvo i pluseva i minusa.

Pa, na primjer, nekima se sviđa da je developer stavio na prodaju stambeni prostor po pristupačnoj cijeni. Mito i to što su stanovi slobodnog rasporeda. Takođe, neki kao plus smatraju blizinu objekta obilaznici.

Međutim, za ovo drugo, čini se da je blizina obilaznice minus. Buka sa autoputa i štetne emisije iz gustog saobraćaja predstavljaju zabrinutost.

Takođe, određeni dio potencijalnih kupaca ima negativan stav prema činjenici da će dovoljno dugo morati biti u centru drugih gradilišta. Neki ljudi su nezadovoljni i nedovoljnim brojem parking mjesta.