LC "Progress", Kudrovo: kontakti, izgledi, recenzije vlasnika kapitala

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Naravno, svaki stanovnik Sankt Peterburga bi želeo da ima stan na Nevskom prospektu kako bi se divio divnoj lepoti ovog grada i njegovim neverovatnim znamenitostima. Ali u praksi stvari stoje nešto drugačije. Prvo, takvo stanovanje danas jednostavno nije pristupačno za kupovinu običnog čovjeka. Drugo, danas čak i oni ljudi koji sebi mogu priuštiti kupovinu luksuznih stanova razmišljaju o svrsishodnosti takve kupovine zbog veoma loše ekološke situacije u megapolisima. Naravno da imaju izbora.

Možete kupiti udobnu kuću van grada sa ogromnom parcelom i ne brinuti o čistoći vazduha. Ljudi sa malim primanjima o kupovini takve nekretnine mogu samo sanjati. Ipak, i oni žele da žive u dobrom stanu i udišu čist vazduh. U pomoć im dolaze programeri, koji aktivno razvijaju prigradska zemljišta, podižući tamo višekatne komplekse. Štoviše, pri odabiru mjesta pokušavaju staviti u prvi plan ne samo infrastrukturnu, već i ekološku komponentu. Jedan od ovih kompleksa je i stambeni kompleks "Progres" u Kudrovu. o njemu iće se raspravljati.

O kompleksu

Vsevoložski okrug, čije su teritorije poznate po dobroj ekologiji i popularne među programerima, obezbedio je svoje zemljišne parcele za izgradnju stambenog kompleksa Progress. Kudrovo je jedno od njegovih sela uz koje se nalazi stambeni kompleks. Ovo mjesto je atraktivno jer se nalazi nedaleko od metropole, nalazi se metro stanica na dvije stanice, trgovačko-zabavni kompleks Mega-Dybenko udaljen je desetak minuta hoda, a bukvalno u blizini je ogroman park.

Dakle, prilikom planiranja lokacije stambenog kompleksa "Progress", developer - kompanija "Mavis" - vrlo je kompetentno pristupila rješenju ovog pitanja. Stambeni kompleks se sastoji od šest zgrada različite visine - od 9 do 23. Tri zgrade su već puštene u rad, ostale su još u izgradnji. Izgradnja je u toku ciglo-monolitnom tehnologijom.

Napredak rada

Izgradnja kompleksa počela je 2012. godine. Zbog činjenice da je razvoj projekta velikih razmjera, odlučeno je da se radovi izvode u fazama. U 2014. godini, u potpunosti u skladu sa planiranim rokovima, puštena su u rad tri objekta prve faze. U drugoj polovini 2016. godine planirano je puštanje u rad četvrtog objekta, au 2017. godini - petog i šestog.

Stanovi u kućama prve etape su već skoro rasprodati, ali je u ovoj fazi moguća kupovina stanova direktno od investitora u zgradama u izgradnji u stambenom kompleksu Progress. Kontakti kompanije objavljeni su na njenoj službenoj web stranici, međutim, postoji samo zajednički broj telefona.sjedište: +7 (812) 642 27 90. Međutim, možete kontaktirati predstavnike osiguravajućeg društva direktno u samom objektu na broj: +7 (960) 243 36 60. Radnim danima možete zvati od 11:00 do 20:00, u nedjelju predstavništvo radi samo do 17h.

O programeru

Kao što je već pomenuto, na tržištu nekretnina predstavlja stambeni kompleks "Progres" "Mavis", developersku kompaniju koja na tržištu nekretnina posluje od 2006. godine. Deset godina je dosta dugo za UK, tako da ima mnogo realizovanih projekata u oblasti komercijalnih nekretnina i stanovanja ekonomske klase. LCD "Progress", inače, takođe pripada ovom segmentu.

Mavis se ne fokusira na originalni dizajn fasada i rasporeda, već na jednostavnost i funkcionalnost. U tom smislu, stanovanje se razlikuje od investitora po pristupačnim cijenama, a sami stanovi su promišljeni i ergonomski. Osim toga, SK je poznat po tome što svoje objekte uvijek isporučuje u strogom skladu sa rokovima, te ih gradi koristeći isključivo ekološki prihvatljive materijale i čisto moderne tehnologije.

Nećete odbiti kompaniju i kompetentan pristup pitanju odabira lokacije stambenih kompleksa. Stambeni kompleks "Progres" (Kudrovo) je živopisan primjer toga. Kao dokaz, ispod su glavne prednosti kompleksa.

Ekološka situacija

Vsevološki okrug se općenito smatra najčistijim u Lenjingradskoj regiji u pogledu ekologije. Nema industrijskih preduzeća koja truju atmosferu, ima mnogo šumai rezervoari. Što se tiče samog Kudrova, na čijem se području gradi stambeni kompleks Progress, njegova prepoznatljiva karakteristika je blizina područja parka Okkervil, rijeke Okhta, jezera Ladoga i Karelijskog prevlake. Pored toga, pored kompleksa je i park. Jesenjin je, međutim, praktično nerazvijen. Ipak, pozitivno utiče na stvaranje dobrog ekološkog okruženja.

Infrastrukturna komponenta

Svaki potencijalni kupac stana u novogradnji razmatra i ocjenjuje ne samo kvalitet stanovanja, već i opremljenost prostora društvenom i poslovnom infrastrukturom. Kao što je već spomenuto, u tom pogledu budući stanovnici stambenog kompleksa Progress imaju pravu sreću. Desetak minuta hoda od njega nalazi se ogroman trgovačko-zabavni kompleks "Mega-Dybenko", gdje možete pronaći gotovo sve što je potrebno modernom čovjeku: od prodavnica raznih vrsta do kafića, restorana, sportskih klubova, pa čak i kina. Pored toga, svi prvi spratovi zgrada stambenog kompleksa Progres biće ustupljeni pod komercijalne objekte. U njima će se nalaziti apoteke, trgovine, frizerski saloni, poslovnice banaka i još mnogo toga. Međutim, samo selo Kudrovo se razvija tako brzo da se i danas tu mogu naći dostojni infrastrukturni objekti.

Što se tiče socijalne komponente, pored stambenog kompleksa se nalazi i vrtić. Osim toga, nakon završetka posljednjih zgrada, u jednoj od njih će se otvoriti i slična ustanova. U neposrednoj bliziniStambeni kompleks ima sedam škola, postoji veliki medicinski centar u blizini metroa, nekoliko klinika, mreža apoteka. Stanari će se i odmah nakon naseljavanja osjećati prilično ugodno. Kada se kvart barem malo sredi, tada će biti potpuno moguće zaboraviti na ozloglašeni centar.

Sigurnost transporta

Blizina stanice metroa velika je blagodat za gradskog stanovnika koji živi čak i u centru, a da ne spominjemo periferiju. I u tom pogledu, sadašnji i budući vlasnici stanova imaju sreće. Tri i po kilometra dijeli ih od Dybenka, stanice narandžaste metro linije. Minibusi i autobusi, čije se stajalište nalazi pored zgrada, stići će do njega za 15 minuta, a po potrebi možete i pješice. Osim toga, postoji još jedan ogroman plus. Nedaleko od kuća, uskoro će se otvoriti još jedna stanica Kudrovo.

Što se tiče vozača, i oni su zadovoljni. Kilometar od stambenog kompleksa nalazi se obilaznica, zgodan izlaz na koji je opremljen pored kuća. Zahvaljujući ovoj ruti, možete brzo doći do centra, kao i otići na puteve Lenjingradske oblasti.

Stambeni fond

Svi stanovi u stambenom kompleksu "Progres" pripadaju segmentu ekonomske klase. Ukupno je planirana predaja 2316 stambenih objekata. Gotovo svi slobodni stanovi u zgradama koje su već puštene u rad su rasprodane, ali, kao što je navedeno, stambeno zbrinjavanje se prodaje u kućama u izgradnji. Stambeni fond predstavljaju garsonjere, kao i 1-2-3-sobni stambeni prostori. Njihova površina je od 24 do 89 "kvadrata".

Rezidencijalni kompleks Progress: raspored stanova

Mavis je posvećen tome da se više fokusira na pristupačnost i funkcionalnost, a ne na ekskluzivnost. S tim u vezi, stanovi predstavljeni u stambenom kompleksu odlikuju se jednostavnim, ali u isto vrijeme promišljenim rasporedom.

Istina, ne svi, kao što svjedoče pregledi stambenog kompleksa Progress, vole činjenicu da u svim stambenim prostorijama, osim nekoliko vrsta računa od tri rublje, postoji kombinovano kupatilo. Međutim, programer je to objasnio činjenicom da je to učinjeno kako bi se proširila površina hodnika i kuhinja. Potonji su, inače, prilično prostrani. Minimalna površina je najmanje deset "kvadrata", maksimalna je skoro 22 kvadrata. m Visina plafona - 2 m 70 cm

Dizajneri su se potrudili da svaki centimetar korisne površine iskoriste što je moguće racionalnije, pa su u hodnicima uspjeli izdvojiti niše za garderobu ili prostrani ormar. Osim toga, u svakom životnom prostoru postoji prostrana ostakljena lođa s površinom od najmanje četiri "kvadrata", tako da je, ako je potrebno, na njoj sasvim moguće opremiti malu radnu sobu ili prostor za igru. Bez obzira na format, svaki tip stambenog prostora ima nekoliko opcija rasporeda, tako da odabir pravog za sebe neće biti težak.

Cijene stanova

Vrijedi napomenuti da mnogi stručnjaci za tržište nekretnina smatraju da su cijene stanovanja u stambenom kompleksu Progress najniže u regiji. Što, naravno, ne može ne zadovoljiti potencijalnog kupca i veliki je plus za developera. Danas, nije svaka UK u stanju izgraditi dobro i udobno stanovanje po pristupačnim cijenama.

Apartman sa površinom od 24 do 29 "kvadrata" može se kupiti za 2.235.000 rubalja. Jednosobni stanovi (od 37 do 41 m2) koštaće od 3 miliona do 3.295.000, dvosobni (55-71 m2) - od četiri i po do pet miliona. Što se tiče "tri rubalja", nudi im se ne toliko. Takav stan površine od 80 do 90 "kvadrata" koštat će od 5.450.000 do 6.300.000 rubalja.

Svi stambeni prostori su iznajmljeni sa završnom obradom.

Završi

Predzavršna završna obrada podrazumeva prisustvo estriha na podu, zastakljivanje prozorskih otvora i balkona, ugradnju ulaznih metalnih vrata, ugradnju i priključak komunalnih sistema. Pored toga, tu su i sva obračunska brojila, ugrađene su utičnice i prekidači.

Međutim, ukoliko kupac izrazi želju da se useli u već potpuno pripremljeno stanovanje, može zaključiti odgovarajući ugovor u uredu predstavništva kompanije, prema kojem će IC stručnjaci završiti stan. I čak možete odabrati svoje materijale. Kao rezultat, vlasnik će vidjeti laminat na podu, tapete na zidovima, pločice u kupatilima i kuhinji, farbane plafone, ugrađena unutrašnja vrata i vodovod. Istina, takav ugovor se može zaključiti samo pri kupovini stambenog prostora u zgradama posljednje etape.

LCD "Progress": recenzije vlasnika kapitala

Danas stanove u novogradnji ne grde osim lijenčina. Ali o LCD "Progresu"negativnih kritika skoro da i nema. Teško je reći da li programer zaista dobro radi svoj posao ili su zbog svog mentaliteta stanovnici Sankt Peterburga posebno nezahtjevni klijenti. Međutim, skoro svi su zadovoljni. Neki ne vole osim što je prisustvo kombinovanih kupatila i blizina prstena. Istina, vozači ovu potonju okolnost samo smatraju plusom. Inače, ljudi su zadovoljni kvalitetom stanovanja i vremenom izgradnje.

Naravno, svi hvale lokaciju stambenog kompleksa. Mnogi ističu da se sa prozora kuća pruža zadivljujući pogled. Osim toga, stanovnici veliki plus smatraju postojanje vlastite kotlarnice, zahvaljujući kojoj u kućama, bez obzira na „hirove“uprave, uvijek postoji topla voda i grijanje dobro radi. Investitor je takođe pohvaljen što je obezbedio dovoljan broj parking mesta, izveo masivne radove na uređenju, a planira i puštanje u rad obdaništa, iako takvih objekata ima dovoljno u mikrookrugu.

Što se tiče troškova stanovanja, svi ga smatraju više nego prihvatljivim i odgovaraju nivou ekonomske klase.