2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20
Odmah odvojimo žito od kukolja. Ako odaberete u kojoj banci je isplativije uzeti hipoteku, imajte na umu da ovdje ne vrijede uobičajeni kriteriji koje koristimo prilikom otvaranja depozita, kartice ili tekućeg računa. Posebno, sviđanje prema brendu i druge emocionalne faktore treba odmah ostaviti po strani.
Danas više od šest stotina (!) bankarskih institucija širom Rusije nudi stanove pod hipotekom. A zadatak svakog građanina koji se odlučio za stambeno zbrinjavanje je da napravi kompetentan izbor. Kao što razumijete, rok kredita u ovom slučaju kreće se od 10 do 30 godina. Odnosno, greška napravljena u fazi odabira prihvatljivih uslova može biti preskupa.
Utvrđujući koja banka je isplativija da uzme hipoteku, neki zajmoprimci se rukovode isključivo veličinom kreditne kamate. Kao, što je niže, to bolje. To je u redu. Ali samo djelimično. Mnogo bi ispravnije bilo obratiti pažnju na osnovne uslove ovakvih programa. Ovo je, na primjer, valuta zajma,maksimalni rok za obezbeđivanje sredstava, vrsta kolaterala. A kamata, iznos izdatih sredstava i još mnogo toga će zavisiti od njih.
Kakav zajmoprimac treba da budem? o tome kako da dobijem hipotekarni kredit, morate razumeti da sama želja i visoka primanja nisu dovoljni. Finansijske institucije nameću niz zahtjeva svojim potencijalnim zajmoprimcima. Među njima:
• starost;
• dostupnost likvidne imovine;
• mogućnost uključivanja sudužnika ili čak nekoliko sudužnika u transakciju.
Pored toga, već spomenuti prihodi moraju biti ne samo visoki, već i službeni. I ovdje također postoji suptilnost. Njegova veličina treba da omogući servisiranje uzetog kredita bez ikakvih poteškoća. I ne radi se samo o mjesečnim plaćanjima. Osim njih, morat ćete platiti proviziju za razmatranje zahtjeva (ako postoji), usluge notara i procjenitelja, te osiguranje. S tim u vezi, kada se razmatra koja banka je isplativija za uzimanje hipoteke, svakako treba razjasniti takav momenat kao što je efektivna kamatna stopa. Jednostavnije rečeno, ovo je ukupan iznos svih troškova zajmoprimca koje će on imati tokom čitavog roka kredita.
Kakav bi trebao biti zajmodavac? o banci. Ili bolje rečeno, o tome kako bi trebalo biti.
Koja su prva pitanja koja se nameću kada razmišljamo o tome kojoj banci je isplativije uzeti hipoteku? Nas prvenstveno zanimaveličina, slava, teritorijalna pripadnost (ruski ili je "kći" strane finansijske organizacije). I ovdje nema nedvosmislenog odgovora na postavljena pitanja.
Ali, kako pokazuje analiza trenutnih ponuda na tržištu, veću instituciju rijetko karakterišu pretjerano meki zahtjevi prema zajmoprimcima i niska kamatna stopa. S tim u vezi, novopridošlice u stambenom kreditiranju su interesantnije.
Jedna od najvažnijih tačaka je jasnoća datih informacija. O uslovima i svemu ostalom. Nerazgovjetna priča o kreditu koji se planira otplaćivati nekoliko decenija treba da alarmira. Uostalom, govorimo o ozbiljnom novcu i vremenu. Dakle, u svemu moraju postojati nedvosmislene presude Konačno, tokom konsultacija, prema vama se mora postupati s poštovanjem. Ne kao podnosilac predstavke, već kao ravnopravni partner. Ako se klijent već u ovoj fazi ne razmatra posebno, onda je vrijedno dobro razmisliti jesu li ostale prednosti takve saradnje zaista velike?
Preporučuje se:
Koja banka daje hipoteku na sobu: spiskovi banaka, uslovi hipoteke, paket dokumenata, uslovi razmatranja, plaćanja i visina stope hipotekarnog kredita
Vaše vlastito stanovanje je neophodno, ali ga nemaju svi. Budući da su cijene stanova visoke, pri odabiru prestižnog područja, velika površina i cijena značajno raste. Ponekad je bolje kupiti sobu, koja će biti nešto jeftinija. Ovaj postupak ima svoje karakteristike. Koje banke daju hipoteku na sobu, opisano je u članku
Koja banka je isplativija za otvaranje depozita: kamate, uslovi
Nekoliko ovih dana drži svoju ušteđevinu kod kuće. I zašto, ako postoji ogroman broj banaka koje nude svojim potencijalnim klijentima da otvore depozit u svojoj organizaciji i ostvare profit od svog iznosa u obliku kamata? Primamljivo je. Ali svi žele da dobiju najpovoljnije uslove. Pa, za početak, trebali biste se upoznati s najpopularnijim ponudama, a zatim donijeti odluku gdje se točno možete prijaviti
Koja banka je bolja za uzimanje hipoteke: recenzije
Čak je i Bulgakovljev Woland rekao da su ljudi razmaženi stambenim problemom. I zaista, da u tim godinama u kojima sada potreba za stanovanjem nije postala manje akutna za Ruse. Budući da je kupovina stambenog prostora bez kredita i kredita većini nedostupna, pojavilo se hipotekarno kreditiranje. Koje banke imaju najpovoljnije uslove - razumjet ćemo u ovom članku
Koja banka ima najnižu kamatu na kredite, hipoteke, refinansiranje?
Potrošačko kreditiranje trenutno je jedna od najpopularnijih bankarskih usluga za rusko stanovništvo. Kako bi smanjili sopstvene troškove, veliki broj zajmoprimaca traži bankarske programe koji mogu ponuditi najnižu kamatu na kredit
Kako se odlučiti za promjenu posla? Razlozi za promjenu područja djelovanja i savjeti psihologa
Odmor ili otkaz? Dovoljan razlog za promjenu posla. Zaustavite se i razmislite. Gdje želite da se zaposlite? Definišemo se kao specijalista. Kako se pripremiti za promjene? Gdje želite raditi: očekivanja i realnost. Sažetak ili preporuka? Stručna pomoć. Na koje gubitke morate biti spremni?
