Studio apartman: prednosti i nedostaci nekretnina, recenzije vlasnika

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Iz najnovijih statistika UN-a proizilazi da je na našoj kugli zemaljskoj počeo porast stanovništva. U svjetlu ovog razvoja, tržište nekretnina i iznajmljivanja stalno se bori da zadovolji veliku potražnju za stambenim objektima. Kako zadovoljiti rastuću potražnju, koji tip stana je trenutno tražen? Studio apartmani su uspjeli zauzeti dobar segment tržišta, a potražnja za njima svake godine raste. U članku ćemo govoriti o tome šta znači studio apartman, koje su prednosti i nedostaci takvog stanovanja.

Ciljana publika

Studio stanovi su stanovi nove generacije, koji se od uobičajenog tipa stanovanja razlikuju po tome što je stambeni prostor objedinjen, nema stacionarnih zidova i pregrada. Ova vrsta stanovanja je uglavnom namijenjena ljudima koji su odabrali efikasnost i praktičnost, a ne težnju za kvadratom. U pravilu, studio apartman se sastoji od prostorije u kojoj je ergonomskikombinovani stambeni prostor i kompletan kuhinjski deo, kupatilo sa vodovodnom jedinicom. Ako postoji lođa, može se pretvoriti u kancelariju instaliranjem računara tamo. Apartmani ovog tipa su idealni za mladence, traženi su među studentima, ljudima kreativnih zanimanja, samcima, uglavnom penzionerima.

Glavna stvar koju kupci ovakvih nekretnina cijene je mogućnost implementacije najhrabrijih dizajnerskih rješenja. A ako govorimo o prednostima i nedostacima garsonjere, u modernim stvarnostima, mala površina stanovanja omogućava vam da značajno uštedite na režijama.

Studijske veličine

Studio apartmani su manji od standardnih jednosobnih stanova, ali zbog otvorenosti prostora i odsustva pregrada, prostorija se čini većom. Obično su studio apartmani površine od 40 kvadratnih metara. Tu su i veliki studio apartmani koji mogu da prime više od 100 kvadratnih metara, kao studio apartman. Obično se za takve stanove koriste potkrovlja koja se nalaze na gornjim nivoima stambene zgrade, zovu se i penthausi.

Izgled

Prema definiciji, studio apartman (fotografija ispod) je prostorija za smještaj svih funkcija konvencionalnog životnog prostora: spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, radni prostor. U takvom stanu možete koristiti dizajnera da sav funkcionalni prostor podijelite u zone u kojima možete raditi i opuštati se. Obično se koriste separatori, koji dolaze u različitim vrstama. Mogao bi biti barstalak koji odvaja kuhinjski ugao od opšteg prostora prostorije. Vizuelno odvojite kuhinjski prostor od ostatka sofe okrenute nazad ka kuhinji. Koristi se i alternativna opcija - prozirna pregrada, postavljena gdje i kada bude potrebno.

Problemi i rješenja

Ako se problem privatnosti može eliminisati pregradama i particijama, javlja se još jedan jednako važan - skladište. Svaki vlasnik garsonjere pri kupovini mora shvatiti da ni cjelokupni namještaj ni veliki broj stvari nisu nekompatibilni s prostorom stana. Stoga nepotrebne stvari treba odbaciti kako bi se ostavilo mjesto za život. Svi vide u ovom pristupu svoje prednosti i nedostatke garsonjere.

Na slici ispod prikazan je plan takvog stana, gdje mali prostor lijevo od ulaza u stan može privući pažnju. Ovo mjesto, kao nijedno drugo, idealno je za hodnik u koji možete objesiti vanjsku odjeću i staviti cipele. Ovaj stan ima prilično prostranu lođu, čiji se prostor može koristiti kao radna soba, a uzgred bi bilo moguće postaviti ugradbeni ormar za odlaganje odjeće i posteljine na lođu.

Dostojanstvo otvorenog tlocrta

Studio apartmani, prema recenzijama kupaca, najprikladniji su za kreativne ljude, studente i mladence. Na primjer, kada pravite zabavu, možete vrlo lako pomjeriti sofu i stolice i urediti plesni podij. Classic altrpezarijski sto za ovu kategoriju stanovnika nije potreban. Bar šank je veoma popularan kod moderne omladine, gde možete brzo organizovati bife. Formira optički razmak koji odvaja kuhinju od dnevnog prostora.

Uštede na kućnim aparatima su takođe uključene u plus. Jedan TV se može gledati sa različitih tačaka stana. Takođe, prema rečima vlasnika garsonjera, uprkos maloj površini, stambeni prostor deluje veliko zbog nedostatka hodnika i dobrog osvetljenja.

Da razgovaramo o nedostacima studio apartmana

Ako uzmemo u obzir prisutnost prednosti i mana garsonjere, prednosti je mnogo više, o kojima smo već govorili u ovom članku. Šta se smatra minusom ili nedostatkom tako naizgled traženog stanovanja?

Nedostatak koji navode predstavnici mladih porodica sa tek rođenim djetetom je neugodnost življenja u ovakvom stanu zbog bebinog plača. I, kao rezultat, loš noćni odmor za zaposlenog roditelja. Da, teško je. Ali mlade porodice žive u običnim jednosobnim stanovima, pa ovaj razlog nije tako dobro obrazložen.

U stvari, poteškoće nastaju kada odraslom djetetu postane neophodno da ima svoj lični prostor. Odnosno, još jednom valja naglasiti da su garsonjere pogodne za jednog, najmanje dva stanara. Ako planirate da imate veliku porodicu, garsonjera neće raditi. Alternativno, postoje dvosobni stanovi (plan je na slici ispod), u kojima su dvije sobe, alijedan od njih je u kombinaciji sa čajnom kuhinjom. Ova opcija je prava za porodice sa više od dvije osobe.

Šta nije u redu sa stanovnicima studio apartmana?

Prilično često, ispitanici koji žive u garsonjeri koji učestvuju u anketama postavljaju pitanja umjesto odgovora. Pitaju se u svojim recenzijama: "Kako živjeti u garsonjeri sa vrlo malom površinom kupatila, gdje nema gdje staviti mašinu za pranje veša?" Vrijedi napomenuti da se trenutno u novim zgradama ekonomske klase kupaonice izrađuju od 4 kvadrata. metara i više, u poboljšanoj seriji kuća imaju površinu do 6 kvadratnih metara. metara. Ako je studio apartman napravljen na bazi sekundarnog stanovanja (Hruščov), praktikuje se ugradnja tuš kabine umjesto kade, a pored nje i perilice rublja. Postoji još jedna opcija: uklonite umivaonik tako što ćete na njegovo mjesto postaviti mašinu za pranje rublja, a lice oprati preko kade. Odnosno, problem je uvijek riješen.

U ekstremnim slučajevima, ako ne želite da zamenite kadu za tuš kabinu, možete kupiti usku veš mašinu sa gornjim jezičkom, koja će se odlično uklopiti uz kutak nameštaja u kuhinjskom delu garsonjere.

Kako savladati kuhinjske mirise?

Postoji još jedan veliki ili mali nedostatak života u takvom stanu. Vlasnik mora razumjeti i prepoznati da kombinacija kuhinje i stambenog prostora ima prednosti i nedostatke garsonjere. U ovom slučaju ćemo govoriti o odsustvu zasebne kuhinjske sobe. Vjeruje se da će minus u ovom slučaju biti miris,koji će ispuniti cijelu prostoriju prilikom kuhanja određenih jela, posebno pri prženju. Ali, ako se uporedi sa stanovima u kojima postoji zasebna kuhinja, onda se i tamo mirisi dosta brzo šire, a ni zatvorena vrata kuhinje ne pomažu. Problem se može riješiti dobrom kapuljačom.

Ali ponekad, čak i uz dobru haubu, mirisi i dalje smetaju stanarima. Stoga, prije nego što se odlučite na ovako drastične promjene, pokušajte izračunati koji su znakovi - plusevi ili minusi garsonjere - više na ljestvici.