Refinansiranje hipoteke u Rosbank: uslovi, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Danas većina banaka ima uslugu refinansiranja hipoteke. To znači da se sredstva za kupovinu stana mogu dobiti u jednoj finansijskoj instituciji, a zatim se dodatni krediti mogu izdati u drugoj kreditnoj službi. Zahvaljujući tome, mnogo je isplativije vratiti dug.

Međutim, svaka banka ima pravo da postavi sopstvene uslove za dalje kreditiranje. Rosbank je jedna od onih organizacija kojoj se građani Ruske Federacije najčešće obraćaju. Prema većini recenzija, ova banka nudi prilično povoljne uslove.

Refinansiranje hipoteke Rosbank u 2017

Ova finansijska institucija ima određene zahtjeve koje zajmoprimci moraju ispuniti. Prije svega, refinansiranje mogu dobiti samo oni stariji od 20 godina. Ako govorimo o maksimalnoj starosnoj granici, onda je to 65 godina (u trenutku pune otplate duga).

Pored toga, da bi refinansirali hipoteke drugih banaka u Rosbanci, svi potencijalni klijenti moraju potvrditi da stalno rade na istom mjestu. Ako afinansijska situacija zajmoprimca nije dovoljno dobra da iskoristi ovu ponudu zajma, tada možete privući sudužnike (najmanje 3 osobe). Oni mogu uključivati i rođake i treća lica.

U postupku sastavljanja ugovora o kreditu zaključuje se transakcija prema kojoj će stambeni prostor ili određeni dio istog biti depozit. Ako govorimo o primarnom tržištu nekretnina, onda se u ovom slučaju refinansiranje može izvršiti tek nakon registracije stana. To znači da kuća pod hipotekom mora već biti u vlasništvu zajmoprimca.

Uslovi za refinansiranje hipoteka kod Rosbank

Ako govorimo o kamatnim stopama u banci, one se razmatraju na individualnoj osnovi. Po pravilu, minimalna preplata iznosi 8,75%, a maksimalna stopa rijetko prelazi 10,25%. Visina ovog iznosa zavisi od iznosa akontacije. Ako se radi o najmanje 50% tržišne vrijednosti stana, tada korisnik kredita može računati na nižu kamatu.

Dobrovoljno životno i zdravstveno osiguranje također ima pozitivan učinak na preplatu. U tom slučaju banka dobija mnogo više garancija da će dug biti vraćen bez obzira na moguće incidente sa samim zajmoprimcem.

Ako govorimo o visini kredita, sve zavisi od tačne lokacije nekretnine. Ako se nalazi unutar Moskve i Moskovske regije, tada je najmanji iznos 600 hiljada rubalja.rublja. Za ostale regije, minimalni prag je spušten na 300.000 rubalja. Ako govorimo o roku otplate kredita, onda on ne može biti kraći od 25 godina.

Dakle, da biste refinansirali hipoteku u Rosbank u Novosibirsku 2017. godine, prvo morate razjasniti uslove određene filijale finansijske institucije.

Prijavite se na mreži

Naravno, možete podnijeti zahtjev za novi kredit lično posjetom bilo kojoj od ekspozitura banke. Međutim, mnogo je isplativije to učiniti na službenoj web stranici kreditne institucije. Da biste to učinili, kada ste na glavnoj stranici, samo idite na meni "Privatni klijenti" i kliknite na dugme "Uzmi zajam". Nakon toga morate pronaći karticu "Za nekretnine" i ostaviti odgovarajuću aplikaciju. Po završetku ovih manipulacija, na ekranu bi se trebao pojaviti prozor s obrascem za popunjavanje. Tamo morate navesti svoje lične podatke, kontakt telefone i e-mail. Nakon toga, zahtjev za refinansiranje hipoteke kod Rosbanke se šalje na razmatranje.

Nakon nekog vremena, klijent se ponovo poziva ili se elektronski obavještava o pozitivnoj ili negativnoj odluci. Ako je kredit odobren, tada zajmoprimac mora otići u ured banke, zaključiti odgovarajući ugovor i dostaviti dokumente, nakon čega će moći dobiti potreban kredit. Po pravilu, prijave se obrađuju u roku od 3 radna dana.

Osebenosti kamatnih stopa za refinansiranje potrošačkih kredita

U ovom kreditutakođe je moguće da organizacija izda kredit ako sredstva nisu primljena za kupovinu stana, već za druge potrebe. U ovom slučaju banka predviđa i mogućnost djelimične ili potpune otplate postojećeg kredita koji je izdat u drugom kreditnom uredu.

Prema povratnim informacijama potrošača, stope su u ovom slučaju također vrlo korisne za potencijalne zajmoprimce. U zavisnosti od iznosa traženog kredita, preplata se može kretati od 12% do 14%.

Potrebni dokumenti za hipoteku na pozajmljivanje

Da biste refinansirali druge kredite u Rosbanci, morate ispuniti određene uslove. S obzirom da ova finansijska institucija pruža veoma povoljne uslove potrošačima, banka zauzvrat želi da dobije sve potrebne garancije. Stoga se kupcima nameću prilično strogi zahtjevi.

Da biste se prijavili za refinansiranje hipoteke sa povećanjem iznosa u Rosbanci, morate dostaviti kopiju internog pasoša državljanina Ruske Federacije, potvrdu 2-NDFL i ovjerenu kopiju radne knjižice. Potreban vam je i originalni ugovor, koji je izdat u drugoj banci.

Ukoliko je nekretnina navedena kao zalog, tada je u ovom slučaju dodatno potrebno dostaviti dokumente koji potvrđuju da je osoba vlasnik određenog stana. Takođe morate pripremiti tehnički i katastarski pasoš.

Extra managerbanka može zahtijevati kopije internih ruskih pasoša ili izvoda iz matične knjige rođenih osoba koje prodaju nekretnine.

Dodatne informacije

Prema recenzijama, refinansiranje hipoteke u Rosbanci je prilično isplativo. Međutim, klijentima banaka se savjetuje da obrate pažnju na činjenicu da kamatne stope također mogu varirati u zavisnosti od valute u kojoj je kredit izdat.

Ako podnesete zahtjev za kredit u rubljama, preplata može biti u rasponu od 11,75% do 13,25%. Kada su u pitanju američki dolari, kamatna stopa pada na 9-10%. Prilikom registracije u EUR, situacija je ista kao i sa USD.

Takođe je vredno uzeti u obzir da se uslovi za refinansiranje hipoteke kod Rosbanke mogu razlikovati u zavisnosti od specifičnog regiona. Stoga je bolje razjasniti informacije.

Prednosti i nedostaci refinansiranja u Rosbank

Ovaj program koji se nudi pojedincima ima mnoge prednosti. Na primjer, mnogi zajmoprimci su primijetili da u ovoj banci nema skrivenih naknada ili dodatnih naknada. Istovremeno, radi pogodnosti kupaca, možete samostalno odabrati period za koji će dug biti otplaćen.

Također, možete privući sudužnike da se prijave. U tom slučaju će se uzeti u obzir samo ukupni prihodi porodice. Ovo uvelike povećava vaše šanse da dobijete odobrenje za kredit. U slučaju prijevremene otplate kredita, banka ne naplaćuje nikakve dodatne naknade.

Ako govorimo o nedostacima ovog programa, onda u ovom slučaju možemo samo istaći priličnoopsežna lista dokumenata koji se moraju dostaviti banci.

Kako vratiti?

Svi uslovi otplate kredita za refinansiranje hipoteke kod Rosbanke su detaljno navedeni u ugovoru. Shodno tome, nakon potpisivanja, potrošač koji se obratio banci za pomoć automatski preuzima određene obaveze i mora na vrijeme ispuniti propisane uslove. Ukoliko mjesečna uplata ne stigne na vrijeme, banka ima pravo podnijeti zahtjev zajmoprimcu.

Za otplatu kredita možete koristiti bilo koji sistem plaćanja koji je pogodan za klijenta. Da biste to uradili, možete posetiti filijalu banke, a zajmoprimcima su dostupni terminali, elektronski sistemi plaćanja i još mnogo toga.

Na zatvaranju

Zaista, ova banka ima veoma povoljne uslove za klijente. Kamatne stope su znatno niže nego u drugim kreditnim institucijama, što potvrđuju brojne pozitivne kritike zajmoprimaca. Ako na vrijeme otplatite dug i dostavite svu potrebnu dokumentaciju, tada će se konačna preplata hipotekarnog ili potrošačkog kredita značajno smanjiti.

Međutim, prije nego što kontaktirate banku, morate pažljivo proučiti uslove ugovora i razjasniti sa menadžerom banke sva pitanja i detalje o primanju sredstava. Vrijedi pojasniti i da li je moguće smanjiti kamatnu stopu uz izdavanje polise osiguranja. Možda je mnogo isplativije platiti za njega nego preplatiti više novca za korištenje.sredstva bankarske organizacije.