Prestanak vlasništva u zakonodavstvu Ruske Federacije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Svako lice ima svoje pravo da raspolaže imovinom koja mu pripada, bilo da je u pitanju neka sitnica, automobil ili stan. Ali kada dođe do otuđenja imovine, tada djeluje i prestanak prava svojine. U kojim slučajevima se, prema zakonu, koristi ovaj koncept?

Ovo pravo je jedno od najstabilnijih sa pravne tačke gledišta. Zato zakoni Ruske Federacije regulišu i nastanak i prestanak imovinskih prava.

Odbiti vlasništvo nad bilo kojom stvari može, prije svega, sam vlasnik. Mogu postojati dva razloga: ili on svoju imovinu prenosi na druga lica (npr. proda stan, pokloni ga i tako dalje), ili to dobrovoljno odbije.

Posljednji slučaj je još uvijek nov u našem zakonodavstvu. Iako se takav prestanak vlasništva, kao odbijanje, ranije koristio u imovinskim odnosima. Prema ovom pravilu, vlasnikmože odbiti određenu stvar javnim govorom ili izvođenjem stvarnih radnji - na primjer, bacanjem imovine. Možete se riješiti auta na ovaj način, ali ne možete baciti nekretnine u smeće.

Važna stvar: imajte na umu da sve dok novi vlasnik zvanično ne stekne vlasništvo nad imovinom, vlasnik i dalje može njome raspolagati. Vrlo je važno to uzeti u obzir prilikom sklapanja ugovora prilikom kupovine zemljišta ili stambenog prostora. Uostalom, sve dok se ne izda potvrda o vlasništvu, vlasnik može prodati predmet transakcije nekom drugom.

Prestanak imovinskih prava je moguć i kao rezultat privatizacije, odnosno prenosa državne i opštinske imovine u ruke privatnog lica. Takav postupak se odvija na inicijativu javnog vlasnika (odnosno, opštine ili države) i uključuje malu naknadu. Naravno, predmet takve transakcije na prvom mjestu će biti nekretnine. Privatizacija se vrši u skladu sa Zakonom o privatizaciji. Odredbe Građanskog zakonika se ne primjenjuju u ovom slučaju.

I na kraju, posljednji slučaj, zbog kojeg može doći do prestanka vlasništva. Ovo je smrt ili namjerno uništavanje imovine. Uostalom, ako objekat prava više ne postoji, vlasnik nema šta da poseduje. Smrt je gubitak imovine usled nesrećnih uzroka, elementarnih nepogoda i sl., odnosno bez učešća neovlašćenih lica. Tada cijela odgovornost za ono što se dogodilo leži na ramenima samog vlasnika. Termin"uništavanje" od strane advokata se primjenjuje u slučaju da je neko namjerno oštetio imovinu. On snosi svu odgovornost.

Vrijedi napomenuti da je Savezni zakon, pod nazivom "O državnoj registraciji prava na nepokretnostima i transakcijama sa njom" iz 2008. godine, dopunjen članom u kojem se navodi da prestanak vlasništva nad zemljištem podliježe registraciji. Iz ovog stava zakona proizilazi da je vlasnik dužan da uknjiži kod nadležnog organa svoje odbijanje posjedovanja zemljišne parcele ili njenog dijela. Da biste to učinili, morate se prijaviti.